אינדקס אתרים - רשימת אתרים עמוד 84

הוצאת רישיון קבלן שיפוצים הוא פשוט יותר מאשר בעבר. בשנים האחרונות ישנה תופעה של קבלני שיפוצים אשר עובדים ללא רישיון קבלן ג 1 בתחומים שונים. רשם הקבלנים בשיתוף פעולה עם משרד הבינוי והשיכון וגורמים נוספים פועל למיגור התופעה בדרכים שונות. אחת

הוצאת תעודת קבלן רשום היא חשובה לכל קבלן, לא משנה באיזה תחום או ענף הוא עוסק. עבודה ללא רישיון קבלן עשויה לגרור עונשים חמורים אשר אינם שווים את הסיכון. אמנם הוצאת תעודת קבלן רשום הינה תהליך בירוקרטי מורכב יחסית, אך אין בשום אופן לעבוד בענף מסוים ללא רישיון קבלן באותו ענף. החוק כיום מחמיר מאוד עם קבלנים אשר עובדים ללא רישיון, ולכן אין להקל ראש בנושא זה.

תקנות רישום קבלנים הן תקנות אשר נועדו בכדי להסדיר תחום זה ולהגדיר מהן התקנות לרישום קבלנים כחוק. ישנן תקנות משנים שונות אשר התווספו לאורך השנים ונועדו להגדיר תחומי משנה שונים של רישום קבלנים באופן מוסדר. להלן תקנות לדוגמא אשר מסדירות נושאים כאלו ואחרים.

הוצאת רשיון קבלן הוא מורכב אשר בו נדרש מבקש הרישיון להגיש מסמכים שונים לרשם הקבלנים. ישנם מסמכים רבים אשר יש להגיש יחד עם טפסים מסוימים אשר ממלא מגיש הבקשה. מילוי הטפסים והגשת המסמכים היא הליך בירוקרטי אשר לעתים מקשה על קבלנים מסוימים או לוקח להם זמן רב. לכן ישנן חברות חיצוניות כמו חפר יעוץ ורישום קבלנים אשר מסייעות בהליך הגשת הבקשה מתחילתו ועד סופו.

מחפשים קבלן רשום לביצוע עבודת קבלנות מכל סוג ? עבודות קבלנות יש לבצע אך ורק עם קבלנים רשומים אשר מוסמכים לביצוע סוג העבודה הנדרש.

חוק רישום קבלנים, או בשמו המלא חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, הינו חוק המסדיר את תהליך הרישום של קבלנים בישראל נכון להיום. על פי חוק זה, עבודות הנדסה בנאיות יבוצעו אך ורק על ידי קבלנים הרשומים כדין בפנקס הקבלנים בענף ובסיווג המתאימים לביצוע עבודות אלה.

בענף השיפוצים קיימת תופעה של קבלני שיפוצים העוסקים בעבודות שיפוצים במשך שנים ארוכות ללא רישיון קבלן. בבואם לקבל רישיון קבלן בעת רישום קבלן שיפוצים הם נתקלים בסירוב ,וזאת בטענה כי הינם חסרי הכשרה מקצועית וניסיון חוקי,

בלן מוכר 2018 הינו קבלן אשר שמו נכלל ברשימת הקבלנים המוכרים לעבודות ממשלתיות .בעבר נקרא גם( "קבלן עם כוכבית"), אשר מפורסמת באתר "מאגר הקבלנים המוכרים" ומעודכנת מעת לעת.

תקנות רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות (סיווג קבלנים רשומים), התשמ"ח-1988 קובעות את סיווג הקבלנים בענפים שבהם רשומים קבלנים בפנקס. בהתאם לתקנות ישנן חמש דרגות רישום קבלנים סיווג וכל דרגת סיווג מתייחסת להיקף הכספי המותר לקבלן לבצע בענף שבו הוא רשום באתר אחד (בבנייה למגורים גם בהיקף במ"ר).

להתפתח. גיוס משקיעים הוא נפוץ מאוד בשנים האחרונות בעיקר עם צמיחתו של תחום הסטראט אפ. חברות סטארט אפ לרוב מתבססות על רעיון שעל מנת להוציאו לפועל או לפתח אותו נדרשת השקעה כספית מסוימת. משקיעים פוטנציאליים לרוב מקבלים פניות להשקעה ממאות חברות, לכן בניית תוכנית עסקית לגיוס משקיעים הינה מרכיב חשוב ביותר בכדי להשיג את ההשקעה הרצויה.

בדיקת ההיתכנות נחלקת לבדיקת היתכנות שיווקית, בדיקת היתכנות טכנולוגית, בדיקת היתכנות תפעולית ובדיקת היתכנות כלכלית. המסקנה הנובעת מבדיקת ההיתכנות היא המשך או נטישה של תהליך התכנון של הפרויקט.

הערכת שווי לחנות מתבצעת לרוב כאשר בעל החנות רוצה למכור את החנות, או כאשר ישנם מספר שותפים ואחד השותפים רוצה למכור את חלקו. ישנן חנויות בתחומים שונים כדוגמת חנות מזון, חנות בגדים, חנות ציוד חשמלי, חנות צעצועים, חנות רהיטים ועוד. הערכת שווי לחנות שונה בין התחומים השונים, ויש לבצעה תוך לקיחת השוק הרלוונטי בחשבון.

הערכת שווי חברה נועד בכדי לקבוע את השווי הכלכלי של חברה מסוימת לפי ההון העצמי של אותה חברה. חישוב ההון העצמי של חברה הוא פשוט כאשר מדובר בחברה ציבורית מאחר ובמקרה כזה כל הנתונים חשופים לציבור. אך במצב של חברה פרטית, הערכת שווי חברה פרטית הוא מורכב יותר מאחר ופרטים אלו אינם גלויים.

הערכת שווי עסק מזון נעשית לרוב כאשר רוצים לרכוש או למכור עסק מסוים, ורוצים לקבוע את מחיר המכירה. עסק בתחום המזון יכול להיות מפעל לייצור מזון, מסעדה, בית קפה, מאפייה, דוכן מזון, קיוסק וכו'. ישנם עסקי מזון רבים בישראל, ממפעלי מזון ענקיים ועד בתי קפה קטנים. ישנם מצבים רבים בהם בעל העסק רוצה למכור את העסק, לדוגמא פרישה, החלטה על שינוי קריירה, איבוד עניין בעסק, ועוד.

בעת רכישה של כל עסק, גם אם מדובר בעסק קטן או בינוני, נהוג ומקובל לבצע הערכת שווי עסקים קטנים בכדי לדעת האם משתלם לרכוש עסק זה. הערכת שווי עסק קטן מאפשרת לרוכש לדעת האם רכישה זו היא כדאית עבורו מבחינת כלכלית. עסקים קטנים אשר יש לבצע עבורם הערכת שווי עסק קטן יכולים להיות בתחומים רבים, מחברה טכנולוגית ועד חנות קטנה. דוגמאות לעסקים קטנים הם חנות בגדים קטנה, חברת סטארט אפ של פחות מחמישה עובדים, בית קפה קטן או קיוסק, ועוד.

הערכת שווי חברות היא בעצם הערכה של השווי הכלכלי של חברה מסוימת, אשר נעשית לרוב במקרים של רכישה או מיזוג חברות. לפני רכישה של חברה מסוימת או מיזוג של שתי חברות, נהוג ונחוץ לקיים הערכת שווי המשקפת את שווי החברה לפי ההון העצמי שלה.

בדיקת כדאיות פרויקטים מקיימים גורמים שונים אשר מעוניינים לדעת אם פרויקט מסוים הוא רווחי טרם תחילתו. לדוגמא, חברה אשר מעוניינת ליזום פרויקט חדש במסגרת פעילות החברה, או משקיע אשר מעוניין להשקיע בפרויקט מסוים. בדיקת כדאיות פרויקטים אינה שונה בהרבה מבדיקת כדאיות לעסק, אך יש מספר אלמנטים שונים. פרויקט הוא לרוב פעילות מצומצמת, מוגדרת ותחומה בזמן של עסק מסוים ונעשית במסגרת פעילותו ולרוב במסגרת תקציבו.

בדיקת כדאיות לעסק קיים היא בעצם בדיקה המסייעת לדעת האם כדאי לרכוש או להיכנס שותף לעסק קיים. ישנה גם בדיקת כדאיות לעסק חדש, המסייעת ליזם לדעת האם כדאי לו לפתוח עסק מסוים. במקרה כזה, איסוף הנתונים מבוססת יותר על הערכות, בעוד בבדיקה לעסק קיים הנתונים ברובם עובדתיים. עם זאת, כמובן שכאשר עורכים בדיקת כדאיות לעסק קיים ישנם גם אספקטים אשר מתייחסים להערכות בנוגע לעתיד העסק ורווחיו הפוטנציאליים.

עסקים רבים אינם מצליחים מבחינה כלכלית וזקוקים לייעוץ עסקי כדוגמת בניית תוכנית עסקים לעסק קיים אשר תסייע להם לשפר את מצב העסק. בעלי עסקים רבים, במיוחד בעסקים קטנים או בינוניים, מוצאים את עצמם במשברים כלכליים או בעסק אשר אינו רווחי. לעתים ישנם גם מקרים בהם עסק הוא רווחי, אך פוטנציאל הרווח שלו הוא גבוה בהרבה מאשר הרווח בפועל. אם העסק שלכם בקשיים או שאינכם מרוויחים כפי שאתם חושבים שהעסק אמור להרוויח, פנו לבניית תוכנית עסקים לעסק קיים אשר עשויה לסייע לכם.

התוכנית העסקית משמשת לעיתים קרובות ככלי להצגת העסק בפני משקיעים פוטנציאלים, בנקים, שותפים וגורמים נוספים. כל עסק חדש צריך תוכנית עסקית בין את מדובר בתכנית עסקית לסטארט אפ או תוכנית עסקית למסעדה חדשה.